Khi mà nhu cầu sử dụng văn phòng ngày càng cao, lượng văn phòng hiện tại chưa thể đáp ứng được yêu cầu cả về số lượng và chất lượng thì trong thời gian tới nhu cầu xây dựng mới và bổ sung nâng cấp các văn phòng hiện tại là rất lớn. Bên cạnh đó yếu tố diện tích cũng ảnh hưởng đến việc xây dựng, bổ sung nâng cấp văn phòng mới.Với mỗi lĩnh vực với những đặc điểm riêng trong hoạt động sẽ có nhu cầu về diện tích văn phòng khác nhau. Khi mà tiêu chuẩn về văn phòng chưa đáp ứng được thì nhu cầu có thêm văn phòng mới tăng lên.Chúng ta có thể thấy một thực trạng hiện nay đó chính là cung đang vượt quá cầu về Văn phòng cho thuê ở thị trường Hà Nội.Lúc này đây, vấn đề đặt ra đối với các chủ đầu tư, các người quản lý là làm sao gia tăng các dịch vụ đi kèm, chất lượng của các dịch vụ… thật phong phú, hợp lý, đáp ứng nhu cầu khách hàng và vẫn đảm bảo vấn đề lợi nhuận cho chủ đầu tư.Vậy sẽ là xu hướng chung cho các tòa nhà cao ốc Văn phòng trong tương lai ờ Hà Nội nói riêng và trên Việt Nam nói chung đó chính là nâng cao quyền lợi của khách hàng.