- Nguyên tắc cung cầu:
Nguyên tắc này cho rằng chi phí tạo lập công trình nếu không cùng tỷ lệ với sự thay đổi của giá thì giá trị của Bất động sản có thể cao hơn hoặc thấp hơn giá trị của những Bất động sản đã giao dịch trên thị trường trước đó và nếu xây dựng công trình thì có thể tạo nên lợi nhuận nhiều hoặc ít.
- Nguyên tác cân bằng:
Các chất liệu sản xuất, cấu thành nên Bất động sản phải đạt được ở cùng một tỷ lệ hợp lý thì giá trị của Bất động sản sẽ đạt được ở mức tối ưu.
- Nguyên tắc ngoại ứng:
Giá trị của Bất động sản ảnh hưởng rất nhiều từ các nhân tố bên ngoài. Những thay đổi của tình hình kinh tế, của thị trường…sẽ tác động đến giá cả vật liệu cấu thành nên Bất động sản cũng như giá của Bất động sản giao dịch trên thị trường.
Trong nguyên tắc định giá chi phí ngoài các nguyên tắc chung cần phải nhấn mạnh rằng: Phương pháp định giá chi phí được xây dựng chủ yếu dựa trên sự vận dụng nguyên tắc thay thế. Theo nguyên tắc này, người ta cho rằng: Giá trị của Bất động sản cần định giá tương đương với chi phí làm ra một Bất động sản như vậy và coi đây như một vật thay thế. Do vậy, nếu có đầy đủ thông tin hợp lý thì người ta sẽ không bao giờ trả giá cho một Bất động sản lớn hơn chi phí mua đất và xây dựng công trình có lợi ích tương tự.
Khả năng chữa bệnh của loài kiến – Bạn có biết?
Kiến có khả năng chữa bệnh, bạn nghĩ sao? Sau đây, PestCARE gửi đến bạn một đoạn ngắn nói về tác dụng của loài kiến ngoài những tác hại mà chúng mang đến:
Không chỉ mang đến phiền toái cho cuộc sống con người, kiến cũng có những tác dụng có lợi giúp ích cho cuộc sống của chúng ta. Theo các nhà khoa học thì hóa chất trong cơ thể một loài kiến tại Trung Quốc có thể giúp tạo ra loại thuốc chống viêm, giảm đau và chữa được nhiều bệnh khác. Đó chính là chất polyketide có thể ngăn ngừa chứng viêm khớp, nhiễm khuẩn và nhiều căn bệnh khác. Polyketide cũng được tìm thấy trong cơ thể nhiều loại thực vật, nấm và vi khuẩn.
Kết quả nghiên cứu trên được đăng tải trong tạp chí Journal of Natural Products, giúp chúng ta hiểu được tại sao kiến lại được các thầy thuốc cổ truyền Trung Quốc sử dụng để điều trị các căn bệnh, chẳng hạn như đau khớp hoặc viêm gan.
Các nhà nghiên cứu cho rằng kiến được sử dụng làm thuốc vì trong cơ thể chúng có nhiều hóa chất hữu ích. Nhưng trước khi kết quả này được nghiên cứu công bố, chưa có nhà khoa học nào tìm ra những chất có tác dụng chữa bệnh trong cơ thể kiến. Vì thế, nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp tiêu diệt chúng, hãy liên hệ với PestCARE ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí về dịch vụ diệt trừ kiến hiệu quả.
HOTLINE: 0938 217 366 | FREE CALL: 1800 1217 | Website: http://pestcarepro.com
.
DN nước ngoài quan tâm đến Việt Nam
Không chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư đến từ Nhật Bản hay Hàn Quốc, Việt Nam còn hấp dẫn nhiều nhà đầu tư khác đến từ các quốc gia Đông Nam Á như Singapore. Tại diễn đàn xúc tiến đầu tư vào Việt Nam được tổ chức tại Singapore các nhà đầu tư đã quan tâm đến huyện đảo Phú Quốc của chúng ta và muốn tìm hiểu cơ hội đầu tư tại đây. Với mong muốn xây dựng Phú Quốc thành một trung tâm du lịch, khoa học và công nghệ quốc gia và khu vực Đông Nam Á.
Sau Nhật, Hàn, Singapore hiện là đối tác đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) lớn thứ 3 của Việt Nam với 1.266 dự án đầu tư còn hiệu lực, tổng vốn đăng ký đạt hơn 30,29 tỉ đô la Mỹ. Như vậy, tiềm năng thu hút vốn đầu tư của nước ngoài tại Việt Nam không chỉ ở những tỉnh thành phố lớn hoặc gần trung tâm như đầu tư của Nhật vào công ty CP Kizuna – JV tại Long An mà tại các địa phận ít người biết đến cũng được họ chú trọng đầu tư.
Mọi thông tin chi tiết về công ty CP Kizuna – JV cũng như các DN hoạt động tại KCN Tân Kim xin vui lòng liên hệ:
Địa chỉ : Lô K- Khu công nghiệp Tân Kim . Xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, Việt Nam
Điện thoại : (84) 72 – 371.6789 Fax : (84) 72 – 371.6788
Website : 베트남산업단지 đang gặp phải, các cấp, ban quản lý KCN cần triển khai một số biện pháp sau:
– Triển khai đầy đủ các thủ tục hành chính theo cơ chế ” một cửa, tại chỗ”.
– Chính sách ưu đãi đầu tư về thuế thu nhập cho các DN đầu tư vào Việt Nam.
– Nâng cao chất lượng các dự án đầu tư
– Ưu đãi tạo ra các sản phẩm có sức cạnh tranh và phát triển bền vững.
– Xây dựng đồng bộ hạ tầng
– Giải quyết nhà ở cho người lao động làm việc tại các KCN
Trên cơ sở những gì các KCN đã đạt được như hiện nay cần phát huy hơn nữa để hệ thống KCN Việt Nam phát triển bền vững hơn.
Vấn đề về thủ tục pháp lý luôn được các nhà đầu tư nước ngoài chú ý khi vào hoạt động tại các KCN Việt Nam. Vì thế, hãy thực hiện tốt hơn nữa vấn đề hỗ trợ pháp lý cho các DN nước ngoài khi đầu tư vào Việt Nam như Kizuna đã hỗ trợ cho khách hàng của mình.
.